新版小产权房房屋租赁合同书

  • 发布时间:2022-05-21 16:55:24   浏览: 次    
租 方: 以下简称甲方  身份证:  承租方: 以下简称乙方  身份证:  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。  
第一条 甲方将自有的坐落在房屋,带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。  附清单:主卧室:床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘  次卧室:内嵌衣柜、窗帘  书 房:床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)、窗帘  客 厅:沙发(7个靠枕)、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、XX29寸电视(遥控器)、室外晾衣架、窗帘  饭 厅:XX立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子  厨 房:XX洗衣机、橱柜吊柜、XX灶及油烟机  卫生间:面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能  
第二条 租赁期限  租赁期________年,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日止。  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担:  
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;  
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;  
3. 不按时缴纳相关费用的;  
4.未按合同履行义务的;  
第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金  
1. 甲乙双方议定合同期内月租金,乙方已在月日交纳
第一次房租元给甲方。先付后用。  
2. 由乙方要求租XX季度支付共4次。需提前____月支付下一季度租金。  
3. 家具家电押金:元;水电煤气费押金:元  
第四条 租赁期间的房屋使用要求  交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损,家具家电完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。  
第五条 违约责任及相关约定  
1.乙方未按本合同
第一、二条的约定未能租满________年负责赔偿元。  
2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。  
3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。  
4.甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔。  
5. 租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任。  
6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。  
XXX年租期后若甲乙双方租或不租都应提前____月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。  
8. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。  
第六条 免责条件  
1.房屋如因不可抗拒的`原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。  
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。  因上述原因而终止合同的,租XX实际使用时间计算,多退少补。  
第七条 争议解决的方式  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。  
第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力。  
第九条 当前的水、电等表状况:  
(1)水表
① 吨(卫生间);水表
② 吨(太阳能);水表
③ 吨(厨房)
(2)电表现为: 度;
(3)煤气表现为: 方。  以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上,若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴,每月找乙方结算一次费用。  本合同一式2份,甲乙方各执1份。  附交接清单:  楼道单元门钥匙3把 入户门钥匙3套(6把) 卧室门钥匙3把(每道门1把)  出租方:(盖章) 承租方:(盖章)  电话: 电话:  签约时间: 签约时间

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