二手车正规的购车合同范本(个人购车合同范本)

  • 发布时间:2022-01-03 01:15:18   浏览: 次    

二手车正规的购车合同范本1


第1篇:二手车交易合同

标准二手车交易合同范本

随着法律观念的深入人心,我们用到合同的地方越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编整理的`标准二手车交易合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

买方:

卖方:

双方当事人经协商一致,就汽车买卖事宜达成如下协议:

一、产品名称、型号、规格、数量、价格

二、付款方式、期限

三、交货时间、方式、地点

四、验收方法

五、其他约定事项

1.买方自提车及公路代运,按交货期款到后发车。

2.卖方代运,以卖方委托铁路起运日为交货期,货款及运杂费等发车后向买方办理托收承付。

3.卖方为买方代运和代押运的汽车,卖方除向买方核收运费和运输保险费外,每辆另收厂内吊装费和押运费________元/辆。

4.产品质量:按卖方规定的出厂检验标准。如发生质量问题,按卖方有关规定实行“三包”。

5.单价内不含车辆购置附加费。

六、违约责任:卖方逾期交货(铁路运输等不可抗拒原因除外)应向买方付违约金元/辆。买方逾期提货,按到期合同货款的%向卖方付违约金________元/辆,并付________%利息(月息)。合同签订后双方必须全面履行,如需修改或终止,应经双方协商一致签具修订或撤销的协议书。一方因故要求变更合同,应在交货期前45天以函(电)向对方协商。本合同未尽事宜,由双方协商解决,不能达成一致意见时按《合同法》有关规定执行。

七、本合同正本一式两份,买卖双方各执一份,其余为副本(副本三份)。

买方(签章):卖方(签章):

法定代表人:法定代表人:

代理人:代理人:

地址:地址:

邮政编码:邮政编码:

电话:电话:

开户银行:开户银行:

账号:账号:

签订日期:____年____月____日

第2篇:二手车交易合同

这篇二手车交易合同范文很有代表性,送给你。

二手车交易合同

甲方(出售方):身份证号:

乙方(购买方):身份证号:

甲方现有一辆色,车,车主,车牌号,发动机号车架号码,登记日期,乙方已现场核对一致,于年月日时有偿转让给乙方,依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定,经双方自愿协商一致,签订本合同:

一.本车价款为人民币元(大写元)成交。

二、甲方保证该车来源合法,该车的一切证照手续齐全合法有效与档案相符,保证乙方随时过户转籍。

三、甲方无偿提供(过户、转籍)所需证件,在办理(过户、转籍)过程中,出现车辆违章、欠费、罚款等无法办理的业务,由甲方自行承担由此造成的全部费用。

四、乙方购买该车后,如发现该车在交付给乙方之前出现下列情形之一者,甲方必须立即无条件全额退还乙方购车款,并赔偿乙方直接及间接经济损失,负责相关法律责任。

1、有盗抢嫌疑;

2、发动机号车架号与档案不符;

3、车身颜色未经审批改造;

4、遗留交通违章肇事未结案;

5、有债权债务抵押借款扯皮纠纷;

6、分期付款购车未付清余款或其他原因被车管部门或相关执法机关冻结;

7、非法组装拼装车

辆;

8、不能按约定时间提供原车主过户证件手续致使乙方不能过户;

9、档案审验的签字签章,如有任何一种属伪造致使乙方不能过户或过户后被发现追究的;

10、该车在转卖给乙方后,无论是否办理过户转籍,无论卖出时间长短,一旦被发现在本次转卖有盗抢行为的;

11、非法转卖他人车辆的。

五、本协议甲乙双方一旦签字,即被视为完全领会协议条款并愿意按各条款内容执行。

六、本合同一式 两 份,经双方签字按手印后生效;合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签字:乙方签字:

地址:地址:

电话:电话:

年月日


二手车正规的购车合同范本2


导语:厦门市二手车买卖合同为范文网的会员投稿推荐,但愿对你的学习工作带来帮助。

在鱼龙混杂的二手车市场,消费者交易时稍不留心就会吃亏。为了防止这一现象,购买二手车时一定要签订二手车买卖合同。小编今天就给大家分享一下买卖合同,希望大家来阅读哦

厦门市二手车买卖合同1

卖方: (以下简称:甲方)

买方:(以下简称:乙方) 身份证号:

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律法规的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同,共同遵守执行。

第一条 车辆基本情况

车辆品牌: 车身颜色:

车牌号码: 行驶里程:

发动机号: 车架号码:

购买时间:

其他情况:

第二条 车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”标识):

□行驶证正、副本 □购置税(费)证 □路费收据 □车船使用税标志(发票) □ 机动车辆登记证书 □定编证(使用证) □营运证 □备胎 □千斤顶□钥匙

其他:

第三条 车辆成交价款及支付

本车总成交价为元,乙方于 日向甲方付清。

第四条 所有权转移及过户手续

乙方向甲方付清购车款时本车的所有权转移到乙方,甲方应当在 日内将该车过户给乙方。因过户所产生的税费由 方负担。

第五条 风险及责任承担

本车交付前,本车所有权的风险,所发生的交通事故或所产生的交通违章的一切责任,由甲方承担,本车交付后,所有权的风险,所发生的交通事故或所产生的交通违章的一切责任由乙方负担。

第六条 双方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定的时间、地点向乙方交付本车辆并办理过户手续,并将本车的单证及其他资料交付给乙方。

同时,甲方保证合法享有本车辆的所有权及处分权,本车不涉及任何第三方的权利负担,所提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

2、乙方应按照本合同约定向甲方支付价款。

3、乙方应当为甲方办理本车的过户手续提供必要的协助。

4、车辆的保险、路桥等费用由乙方承担。

第七条 违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定,违约方应当向守约方支付违约金 _,因任何一方违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的,违约方支付违约金后还应当赔偿守约方超过违约金部分的损失。因任何一方违约发生诉讼的,违约方应向守约方支付交通费、误工费、公证费、律师费、诉讼费等费用。

第八条 争议解决方式

各方因履行本协议发生争议,由各方协商解决,协商不成,任何一方可以依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 特别声明:本合同所有条款均系各方真实意思表示,对各条款的内容及所涉权利的处置、法律后果,已清楚详尽的知晓。

第十条 本合同一式 份,甲乙双方各持 份,具有同等法律效力。 第十一条 本合同经甲乙双方签字或盖章之日起发生法律效力。

甲方(盖章): 乙方(签字): 法定代表人:

联系电话: 联系电话:

签订日期:年 月 日 签订日期: 年 月 日

厦门市二手车买卖合同2

卖方:

身份证号码:_____ 电话号码:_____

买方:

身份证号码:_____ 电话号码:_____

根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

第一条 车辆基本情况

1、车主名称:_____

车牌号码:_____ 厂牌型号:_____

2、车辆状况说明见附件一。

3、车辆相关凭证见附件二。

第二条 车辆价款、过户手续费及支付时间、方式

1、车辆价款及过户手续费

本车价款(不含税费或其它费用)为人民币:_____ 元(小写: 元)

过户手续费(包含税费)为人民币:_____ 元(小写: 元)

2、支付时间、方式

待本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内,买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)

过户手续费由_____方承担。_____方应于本合同签订之日起_____个工作日内,将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。

第三条 车辆的过户、交付及风险承担

承担方应于本合同签订之日起_____个工作日内,将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给_____方,该方为过户手续办理方。

卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内在 ______(地点)向买方交付车辆及相关凭证 ( 见附件一 ) .

在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。

第四条 双方的权利和义务

1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。

2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。

3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

4、买方应按照合同约定支付价款。

5、对转出本地的车辆,买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。

第五条 违约责任

1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实,买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。

2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的,逾期每日按本车价款总额的_____%

向买方支付违约金。

3、买方未按照合同约定支付本车价款的,逾期每日按本车价款总额的_____%

向卖方支付违约金。

4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;

因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

5、任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。

第六条 合同争议的解决方式

因本合同发生的争议,由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第七条 合同的生效

本合同一式_____份,经双方当事人签字或盖章之日起生效。

第八条 其他约定

备注:

甲方签字: 乙方签字:

日期:年 月 日 日期:年 月 日

厦门市二手车买卖合同3

甲方:乙方:

住址:身份证:

邮编:电话:手机:保证人:

住址:身份证:

邮编:电话:手机:

根据《中华人民工和国合同法》、《担保法》之规定,甲、乙主保证人就汽车买卖事宜,订立合同如下:

第一条 甲方根据乙方的需求,保证将质量合同、手续齐全的车辆售予乙方,乙方买受。

第二条 乙方所购车辆品牌、规格、数量、总价如下表:

第三条 付款方式

1、首期付款金额:乙方首次支付甲方款项总金额:合计(大写)____________(不低于总车价的____%)。

2、分期付款金额合计:________(大写:____________)。

3、规定在180天内付清剩余分期款20万元,如有违约扣违约金1万元。

第四条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,保证人一份,三方签字按印后生效。

甲方:(盖章)法定代表人:

乙方:身份证号:住址:

保证人:身份证号:住址:

年月日


二手车正规的购车合同范本3


二手车交易市场有限公司规章制度

目录

一、 市场员工守则

二、 市场工作人员岗位责任制

三、 安全经营(生产)制度

四、 消防安全管理制度

五、 安全生产隐患排查治理制度

六、 安全生产三防工作应急制度

七、 二手车交易制度

八、 二手车交易过户须知

九、 二手车交易过户程序

十、 二手车交易须具备的有效证件

十一、 学习制度

十二、 考勤制度

十三、 绿化制度

十四、 卫生制度

十五、 房屋和场地租赁制度

十六、 车辆交易档案管理制度

十七、 车辆交易发票和现金制度

十八、 食堂卫生制度

二O一四年七月

舟山市二手车交易市场有限公司员工守则

一、加强政治修养,认真学习和贯彻党的路线方针政策,坚持学习政治理论“三个代表”和“科学发展观”等重要思想,,做到勤政为民,廉洁奉公,公开公正,公平办事。

二、认真学习相关业务和现代管理知识,不断提高自身业务工作,技能,提高工作效率。

三、坚持服务宗旨,积极主动地履行好岗位职责,坚守岗位,热情待人,文明办事,为客户提供优质服务。

四、严于律已,团结同志,开展批评与自我批评,经常进行工作和思想沟通,相助协作,营造和谐融洽的气氛,提高整体工作效能。

五、坚持勤俭节约,增强经济效率意识,善用巧理财物,力争花钱少,效率好。

六、增强法律规章观念,遵守国家法律法规和单位工作规章制度,形成良好的规范氛围。

市场工作人员岗位责任制

1、接受客户交易咨询,耐心待客,语言和气,树岗位形象,使客户办事满意。

2、受理审核交易单证、资料填写是否正确,证件是否齐全有效(含机动车登记证书、车辆行驶证、买卖双方身份证原件、暂住证、户口簿、单位组织机构代码证原件、法院裁定书等)。

3、严格审核把关,对不符合规定、手续不全的客户应耐心劝退,使其重新补齐手续;对业务上有疑义的车辆应及时向领导岗汇报,并由市场领导予以答复及签署。

4、正确操作计算机,准确、快捷输入交易车辆的各种资料信息,未经领导同意,不得打印、外传有关车辆信息资料,不得提供客户查询。

5、计算机出票,文字、数据无差错,手写发票字迹清楚、无涂改、无差错。及时领取票据。验钞、点钞无差错,按财务规定结款进账。票据及时传递到总公司财务部。

6、及时做好财务统计月报表,对各类数据要准确上报,并做好商业数据保密工作,防止外泄。发票更名,退交易费必须经市场领导签署方可办理,冲红按总公司财务规定办理。

7、客户的所有资料、证件不得丢失,交客户时要求客户当面验收,做到客户与客户,车辆与车辆之间的资料、证件不混淆。

8、做好日常计算机维护工作。出现故障及时向领导或软件公司联系,求得更快的恢复工作状态。做好所有交易资料的归档工作。

9、下班离岗时必须切断所有电源。

以上各岗位职责,有关工作人员必须恪尽职守,互相监督和提醒。如有玩忽职守,造成损失和不良影响的,追究当事人责任。

市场安全经营(生产)管理制度

一、根据国家《安全生产法》和《治安管理法》等法律法规的规定,制订本规则。

二、市场安全经营(生产)管理工作实行分责制,即公共场所安全由市场统一管理,用户自租自用的场所由各用户单位负责管理。

三、市场设立由有关人员组成的安全工作领导小组及相应组织,各用户单位要切实做好经营安全、生产安全和治安安全等工作,管好自己的门户,收好自己的财物,做到平安上班,高兴下班。

四、市场每逢重大节假日和安全月,都要进行安全检查,一年召开1-2次用户安全工作座谈会,交流情况,听取用户对市场安全管理工作的意见和建议,用户单位对自用场所要经常进行检查,及时消除安全事故隐患,确保经营和生产安全。

五、市场内设立若干安全设施,规范行人和车辆停放秩序。

六、进场车辆必须服从市场统一管理,统一停放,以免发生安全事故,确保市场安全高效运作。

市场消防安全管理制度

为加强市场各方消防安全意识,做好消防安全工作,根据《消防法》等有关法规精神,制定本制度。

一、 公司法人代表为市场第一责任人,主要职责为:

1、制定并落实消防安全责任制。防火、灭火方案以及发生火灾时保护人、财物等安全措施。

2、配备消防安全器材,落实定期维护、保养措施,改善防火条件,开展消防安全检查,及时消除安全隐患。

3、经常组织员工和用户进行消防安全教育和防火、灭火实战训练。

4、管理好用户和本单位专兼职消防员和义务消防队伍。

5、遇险情时,组织火灾自救,保护现场,协助调查火灾原因。

二、市场和各用户单位消防安全职责分工:

1、市场重点抓好公共共用部位的消防安全。如场地、过道等。

2、用户单位管好自用部位及周边的消防安全。

3、如遇险情须通力合作,共灭火灾。

4、责任事故按以上分工及有关规定处理。

5、为抓好市场消防安全工作,确保市场及各用户单位的消防安全,市场建立有市场内各单位参加的消防安全日常组织和应急组织。

三、消防安全人人有责。市场工作人员及各单位要认真学习消防安全及相关法律法规和消防知识,增强消防安全意识,提高应急反应能力。

市场安全生产、三防工作应急预案

为预防和及时处置市场的安全事故,搞好三防工作,切实保障市场员工和用户的人生财产安全,确保经营工作的顺利展开,根据《安全生产法》、《消防法》等法规精神,结合市场实际,制定本预案:

一、设安全事故处置工作领导小组和应急小分队。

领导小组成员:组长: 。。。

副组长: 。。。

成员: 各用户单位负责人

应急小分队组织人员:负责人: 市场负责人

成员: 各用户单位50岁以下男性

应急领导小组办公设在市场内,电话:

二、领导小组职能:

1、发生安全、消防和重大汛情等事故时,发布应急求援令。

2、组织求援队伍实施求援工作。

3、及时向上级汇报。

4、及时向有关部门、单位通报事故情况,必要时请救紧急求援。

5、配合上级和有关单位开展事故调差,并保护好现场。

6、在调查取证基础上写出书面材料。

三、应急小分队职能:

1、根据领导小组指示和要求,参加应急求援和防范工作。

2、及时向领导小组汇报防范和求援情况。

3、奋力抢救现场受灾人员,尽力保护好现场财物。

4、配合领导小组和有关部门,开展事故调查。

5、妥善保护好现场和重要物证,避免现场遭人为破坏。

6、在抢险救灾时,注意自身安全,并相互保护好队员的安全。

四、安全事故的报告:

安全事故发生后,应迅速向110、119报警,通知120医疗救助,并向市物产公司领导及应急指挥部汇报事故情况。

五、事故的调查和结案:

事故的调查处理必须坚持实事求是、尊重科学的原则,任何部门和个人不得阻碍、干涉事故的调查处理工作。调查处理中坚持事故原因未查清不放过;事故整改措施未落实不放过;事故责任人未受到处理不放过;群众未受到教育不放过的“四不放过”原则,切实执行行政处分,行政处罚等责任追究制度。

二手车交易制度

一、二手车进场交易必须在市场管理机构的统一领导下进行。交易车辆必须是符合公安管理部门有关车辆使用年限和工商管理部门有关规定,并在车辆管理部门登记在籍的机动车。

二、在交易活动中必须遵纪守法,做到公开、公平、公正,不强卖强买,扰乱正常的交易秩序。

三、严禁各种盗抢车、走私车、非法拼组装车、报废汽车、抵押车等法律、法规不允许的车辆进行交易。

四、车辆卖出方应携带有关证件和手续,机动车行驶证、购置附加费缴纳凭证,车辆使用税“税讫”、各种公路专业费交纳证等。

五、委托市场寄售车辆,可到交易大厅办理寄售手续。

六、委托寄售或车主进场自行出售的必须到交易厅咨询处领取《机动车入场展示证》,并正确填写展示内容,贴在车头驾驶室醒目处。

七、场内买卖人员必须遵守公共场所治安管理规则,严禁在场内吸烟,保持交易场所整洁卫生,不高声喧闹、不聚众赌博,对于严重违反者,报有关部门处理。

二手车交易过户须知

根据国家商务部、公安部、工商总局、税务总局颁布的《二手车流通管理办法》,下列车辆禁止经销买卖、拍卖、经纪及交易活动。

一、 已报废或者达到国家强制报废标准的车辆;

二、 在抵押期间或者未经海关批准交易的海关监督车辆;

三、 在人民法院、人民检察院等行政执法部门依法查封、扣押期间的车辆;

四、 通过盗窃、抢劫、诈骗等违法犯罪手段获得的车辆;

五、 发动机号码、车辆识别代号或者车架号码与登记号码不符、或者有凿改迹象的车辆;

六、 走私、非法拼(组)装车辆;

七、 在本行政辖区以外公安机关交通管理部门注册登记的车辆;

八、 国家法律、行政法规禁止经营的车辆。

二手车交易过户程序

根据国家四部委颁布的《二手车流通管理办法》,二手车交易过户流程如下:

1、先到市车辆管理所领取车辆过户转出、转入登记申请表,填写表格并由车管所办证窗口受理盖无抵押章;

2、车管所受理后,到车辆检测站过户检测,盖车辆检测确认合格章;

3、交易市场开具全国统一的二手车交易发票,交纳车辆过户交易规费;

4、到市车辆管理所办领新行驶证;

5、凭二手车交易发票和新行驶证到办证中心国税办理处办理车辆附加费证变更;

6、凭新行驶证到保险公司办理保险变更。

二手车交易须具备的有效证件

1)、机动车登记证书(原件)

2)、行驶证(原件)

3)、附加税证(原件)

4)、养路费凭证、有效的车辆保险凭证

5)、双方身份证明(个人提供身份证原件,单位提供组织机构代码证复印件)

6)、购车原始发票或最后一次交易发票复印件

7)、车辆交易(转让)合同原件(个人签字,单位加盖公章)

8)、车辆转出方填写鉴定委托书(个人签字,单位加盖公章)

9)、机关事业单位、国有企业的车辆必须有国有资产监督部门、财政局的有关文件

市场学习制度

为加强公司员工政治理论修养,提高业务工作能力,促进公司整体工作效率,为客户提供优质服务,制定本学习制度:

一、学习内容

1、政治方面:以马列主义毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”和科学发展观为主要内容,并结合市物产和政府及相关部门布置的有关学习内容。

2、思想方面:主要学习行业职业道德,国家法律法规,增强法规意识,树立良好的行业风气和服务意识。

3、工作业务方面:一要学好学透本行业相关政策和知识。二要学好具体操作技能。三要学好与业务单位和客户交往沟通的技能。

4、文化方面:鼓励员工在做好工作的基础上参加各类文化知识升级学习和再教育,取得大专以上毕业学历,学习费用给予报销。

二、学习方式:

1、集中学习和自学相结合。

2、外送培训学习。

3、请相关专业人士前来指导。

三、学习要求:

1、由于市场营业特点,员工要坚持以自学为主。

2、公司原则上每月组织一次集中学习。

3、集中学习时员工没有特殊情况不得请假和缺课。

市场考勤制度

为加强市场内部管理,严肃劳动纪律,提高工作效率,搞好优质服务,制定本制度:

一、上下班时间:按市里规定的时间结合交警部门作息时间执行。全体员工必须严格执行,按时上下班,不准无故迟到、早退。

二、请病、事假:请病假须有医院证明或事后补上;请事假应事先写好书面请假条,经领导批准后办理事假手续。

三、公事外出:因工外出开会、学习和参加其它公务活动,必须事先告知有关领导,擅自离开工作岗位,视作缺勤处理。

四、加班加点:节假日或其它休息时间因工作需要加班的给予相应的调休。

五、公司指定人员进行考勤工作,每人的考勤汇总作为年终考评的内容之一。

市场绿化制度

绿化对净化空气,美化环境,提高单位社会形象都有重要的积极作用。绿化管理应遵循以下原则:

1、绿化管理是环境管理的一个方面,要把绿化管理放在整个环境管理中去考量和规划。

2、目前本单位绿化管理在现有基础上作进一步深化和美化。

3、落实专人在合适季节对花木进行剪修和养护。

4、落实专人搞好绿化带卫生工作,防止绿化受污。

5、加强对员工和用户保护绿化环境教育,做到人人爱护绿化,人人保护绿化环境的氛围。

市场卫生工作制度

为确保市场环境卫生清洁和人员健康,根据相关法规制定本制度:

1、成立由市场各方参与的卫生工作领导小组,组织领导和协调市场卫生工作。

2、市场卫生工作实行统一领导和分工协作机制。共用性的卫生由市场统一管理,用户门前屋后及周边的卫生由各用户单位各自负责。

3、市场设专职卫生管理人员,搞好市场公共卫生。各用户单位应积极配合,自觉遵守卫生制度,搞好门前屋后及内部卫生,不随地吐痰,不乱丢烟蒂,不乱倒垃圾,不乱堆杂物,确保市场卫生整洁,环境优美。

4、市场根据实际情况对各用户单位的卫生工作进行定期或不定期的检查和考评,以奖励先进,鞭鞑后进。

5、市场全体工作人员都要加强卫生意识,自觉遵守卫生制度,保护好环境卫生。

6、为保障员工身体健康,市场工作人员每二年体检一次。

7、职工医疗费用参照有关规定。

市场房屋和场地租赁制度

房屋租赁是公司收入的重要来源之一,也是衡量投资效益的一个重要方面。为维护公司利益,确保国有资产增值保值,议订本制度。

1、承租人必须是具有支付能力的自然人或法人。

2、承租人必须是遵纪守法的公民或法人。

3、承租人必须是有一定素质和教养的良性公民和法人。

4、房屋租赁要按照《合同法》签订协议。

5、大面积场地和房屋出租应实行集体决案,并公开招标,以取得最大经济效益。

6、租房前,要充分考虑各方因素,权衡利弊关系,期限不宜过长。

市场车辆交易档案管理制度

车辆交易档案是车辆交易工作的记录,它具有可查和可考性,搞好车辆档案管理十分必要。

一、车辆档案归档内容:

1、旧机动车交易业务受理单

2、鉴定委托书

3、二手车销售统一发票

4、车辆注册登记证书

5、机动车转移登记表

6、车辆转让协议

7、双方当事人身份证

8、过户车辆照片等

二、车辆交易档案整理要求:

1、以单车交易为份数,进行装订、排列、编号、编目。

2、归档以年度为时间段,保存5年。

3、为工作方便,上一年的档案存放在办证大厅文具柜,之前的档案存放到档案室。

三、车辆交易档案保管存放要求:

1、设专门车辆交易档案室,并有专人负责。

2、档案存放力求整齐,目录清晰,便于查找。

3、档案室要备放干燥剂、防潮纸,并保持卫生清洁,空气适中,防止霉烂变质。

市场发票和现金管理制度

一、 市场使用的发票必须是向主管税务部门领购的发票。

1、根据发票管理的有关规定办理发票的领购、开具和缴销保管工作。

2、对发票实行专人管理,领取发票由专人保管,财务设发票管理台帐,由领用人签字。

3、不准转借、转让发票:发票只准本单位的开票人按规定用途使用。

4、严禁超范围,严禁伪造、涂改、撕毁、挖补、转借、代开、拆本和单联填写。

5、开具发票后,如发生发票退回情况,需开红字发票的必须交回原发票,并注明“作废”字样或对方有效证明。

二、交易收入现金由收款员接收。

1、现金收入后记入当日入账。

2、现金收入原则上做到不过夜,当日收入,当日缴入银行。

3、收款员要做好现金保管工作,防止发生不安全事故。

市场安全生产隐患排查治理制度

为进一步加强市场安全经营(生产)和三防工作,切实消除经营生产单位事故隐患,保障人民生命和财产安全。根据《安全生产法》《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》的精神,制定本制度:

一、本制度适用于本公司及入驻市场的各用户单位。

二、本制度所称安全生产事故隐患是指生产经营单位违反国家安全生产(经营)法律、法规、规章、标准、规程和安全生产管理制度的规定,或者因其它因素在生产经营活动中存在可能导致事故发生的物的危险状态,人的不安全行为和管理上的缺陷。

三、本公司成立安全生产隐患排查领导小组:

组长:。。副组长:。。

成员:。。。。

四、按上级规定,每年度定期或不定期进行安全生产隐患排查,并对排查情况进行分析和治理。

五、安全生产隐患排查治理工作实行“谁主管,谁排查,谁负责,谁签字”的原则。

六、安全生产隐患排查认定后,要立即治理,时间不超过15天,对一时难以治理到位的隐患,要制定切实可行的安全保障措施,确定专人24小时进行监控,防止发生事故。

七、对及时发现、排查和举报事故隐患的有功人员给予物质和精神奖励,对事故隐患顶着不治,拖着不理或不能限期整改的,要依法采取强制措施,由此造成事故的依法追究其相关责任。

市场食堂卫生制度

食堂是人们饮食的重要场所,食堂卫生关系到人们的健康和生命安全。根据《国家食品卫生法》和市创卫工作要求制定本制度。

1、从业人员须持有有效健康证,个人卫生符合要求,穿戴清洁的工作衣帽,经常剪指甲,操作前洗手消毒,不留长发、胡须,不戴戒指。“五病”调离率100%。

2、保持食堂内外环境整洁,无个人用品和杂物。原料处理场所设有洗涤池、操作台(荤、素分开);烹饪间炉灶上下清洁,无油污积垢、杂物及余菜余饭等积存;油烟、蒸汽产生处有良好通风设施。

3、环卫设施齐全整洁;泔水桶和其他废物容器应有盖、密闭、易清洗。“门前三包”制度和措施落实。

4、工艺流程合理区分,有明确的原料处理、烹饪、熟食品和食物存放以及餐具洗涤、更衣、燃料废弃物堆放场所。

5、食品制作加工坚持生熟分开(人员、工具、容器、贮存、冷藏等),成品半成品分开。

6、食品仓库内设有货架或货物垫架,通风良好;货物分类有序堆放,离地离墙20cm以上,先进先出,标志明显。

7、卫生间为水冲式,整洁卫生,备有流水洗手设备。

8、病媒生物防制工作落实,库房、制作加工场所和地沟有防鼠和防蝇、防蟑螂等防虫害措施和设施,“四害”密度控制在规定标准以内。


二手车正规的购车合同范本4


关于非洲二手车市场的调研报告

商务部外贸司:

9月2日-11日,我局带领威海以太坊贸易有限公司等二手车出口企业和农产品企业随省商务厅赴南非、坦桑尼亚和肯尼亚开展出口食品农产品质量安全示范省全球路演活动。访问期间,我市代表团专程考察了南非、肯尼亚等二手车交易市场,并与当地政府部门、意向企业座谈交流。经调研,非洲二手车市场潜力较大,与我市企业已达成多个意向合作协议,但因政策限制我市暂无法开展该业务。为积极探索二手车出口的新平台和新渠道,为外贸稳增长增添新动能,现将非洲二手车市场的调研情况汇报如下:

一、非洲二手车市场潜力大

(一)市场需求较大。

非洲工业基础薄弱,没有本土的汽车生产厂家,二手汽车进口是主要的车辆来源。

非洲国家的汽车进口关税极高,大部分进口关税为100%,但政府采购二手汽车关税相对较低,二手车在非洲市场更具竞争力。

(二)二手车出口国家、品牌单一。

从全球二手车出口国家来看,日本、美国、韩国位列前三。其中,日本自20世纪50-60年代起步,是二手车出口大国,以丰田皇冠、尼桑公爵王等品牌为主。从非洲市场看,八成以上为日系二手汽车,部分国家甚至占到了总量的90%,形成一家独大。

另一方面,非洲本国货币无法在国际通用,一些通货膨胀严重的非洲国家只能接受以物换物的易货贸易。不少国家在与非洲国家进行贸易往来时,多将二手车作为附加贸易条件出口到非洲。

二、国内二手车行业前景和发展可行性

(一)我国汽车保有量快速增长,二手车交易成为行业发展趋势。

中国汽车保有量目前为全球第二,保有量年均增速10%以上,仅次于美国,汽车产销量全球第一。中国地大物博,人口众多,随着汽车消费升级换代,新车置换必然推动二手车交易规模扩大。

(二)我国二手车种类丰富,低价车占比高,车源质量持续

改善。

我国从2019年7月1日开始大面积实行国六标准,但是结

合国情,我国道路上还行驶着国四、国三、国二甚至国一标准的民用和运输类车辆。国三以及国三以下的二手车有望成为出口的基盘,特别是大中型客车,在非洲国家需求较高。长城,哈佛等国产品牌车辆研发生产技术提高,维修保养不断完善,二手车况不错,也具有一定优势。

(三)国家政策支持,行业发展前景广阔。

2019年5月,商务部、公安部、海关总署联合下发《关于支持在条件成熟地区开展二手车出口业务的通知》,鼓励二手车出口并在全国首批启动10个试点城市,我省济宁、青岛正式成为全国首批10个开展二手车出口试点城市。但我国二手车出口仍处于起步阶段。目前,我省二手车出口几乎为零,也证明在二手车出口方面有非常大的合作空间,市场前景广阔。

三、我市开展二手车出口规划和建议

本次非洲考察二手车市场,当地企业对我国内二手汽车贸易兴趣较大。荣成老乡郭小达先生特地从津巴布韦赶往南非同我们洽谈二手车贸易。考察期间,威海以太坊贸易有限公司与非洲企业初步达成多个意向协议,分别与Zimbabwe、Swaziland、Kenya三国签订每年六万辆的出口意向,并且可与当地企业实行易货贸易。其中Zimbabwe政府承诺可马上建造一个占地五公顷的二手汽车保税区,设立海外仓储中心。

鉴于我市暂未认定为二手车出口试点城市,现申请在我市综保区开通二手车出口资质,帮助企业打通二手车出口渠道,拟在以下方面开展二手车出口相关业务:

一是在综合保税区内设立改装厂。非洲整体都属英系交规,几乎所有车辆都是右舵驾驶。改装内容包括:右舵驾驶位,适合非洲路况的悬挂和功能性箱货。

二是审批资质。威海以太坊贸易有限公司为威海综合保税区内注册企业,建议商务部准许威海综合保税区或该企业具备二手车出口资质。

三是出口执行标准。因出口非洲的二手车辆严格意义上讲均为我国淘汰车型,所以出口标准应相对较低,建议按照进口国当地标准制定。

四是车辆消籍。建议在出口港或出口港当地的车管部门开设出口汽车消籍绿色通道,即消籍后入保税区改装厂不得再出港上道。

加快推动二手车出口,是落实国家关于促进外贸高质量发展、深化与"一带一路"沿线国家经贸合作的重要举措,同时外迁被淘汰的高污染高排放车辆,也为打赢蓝天保卫战做出积极贡献。通过对非洲二手车贸易实地考察、座谈交流、高层拜访等方式调研,我国的二手汽车落地非洲大陆具有可行性和巨大的发展潜力。为进一步推动我市与非洲二手车意向合作早日落地开花,取得实质进展,恳请商务部协助批准我市二手车出口资质。


二手车正规的购车合同范本5


编辑:香港二手商铺租赁合同范本为范文网的会员投稿推荐,但愿对你的学习工作带来帮助。

随着二手市场的发展,二手商铺租赁合同纠纷也不断增加,那么商铺租赁合同怎么写呢一般要注意什么以下是由小编为大家整理的商铺租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

二手商铺租赁合同范本1

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议:

一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米,该商铺用途为百货商场,不能做餐饮娱乐。

二、租赁期限为______年,自______年_____月____日至______年_____月____日止。

三、租金年付,先付租金后使用,该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金_______元,大写__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金递增_____%。

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________,由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金,如乙方到期付不交清下年度的全部租金,甲方有权终止合同,收回商铺另行安排,造成的损失甲方概不承担。

五、本合同签订生效后,乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(¥:10000元整),该押金不计利息,等合同期满,乙方无任何违约行为及欠费,押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同,由所交租金及押金不予退还。

六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失,租赁期间,门前三包,消防安全,综合法理及安全保卫工作,乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。

七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施,装修费用由乙方自理,退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则,甲方不予负责。

八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合未列出项目,但与使用该商铺经营所发生相关的费用,均由乙方支付。

九、租赁期满,甲方有权收回店面,乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺,在同等条件下,乙方有优先承租权,但必须提前三个月提出,并签订后期合同。

十、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回商铺,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的商铺抵押。

2、擅自拆改承租房屋的框架结构。

3、利用承租商铺进行违法活动。

4、故意损坏承租房屋。

十一、如因国家建设,不可抗力等因素致使本合同不能继续履行,本合同无条件终止,乙方的经济损失甲方不予补偿。

十二、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的可向所在地人民法院起诉。

十三、本合同一式三从份,甲乙双方各执一份,备案一份,均具有同等效力,双方签字后效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

二手商铺租赁合同范本2

出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,根据中华人民共和国法律及有关规定,经友好充分协商,就下列事项达成一致,为明确甲、乙双方的权利义务关系,特订立本合同。

第一条、租赁商铺情况

1.1

甲方同意向乙方提供位于 路 号的 商场 楼号商铺,具体位臵附平面图(该图只作方便鉴别之用,并不包括该房屋之外墙部分),由乙方经营本合同所约定的品种项目。

1.2

该商铺的建筑面积约 平方米(甲乙双方同意不就该商铺的租用面积与政府测绘或其他任何人士或组织测量的面积或与建筑面

第二条、租赁者情况及租赁期限

2.1

本合同签订时乙方同意向甲方提供身份证复印件。

2.2在经营中乙方应遵守国家工商、税务等有关政策,乙方必须依法纳税和向有关部门缴纳相关费用,凭照合法经营;

乙方应在正式合同签订后依法办理相关证照,未按时办理的视作违约;乙方享有独立经营自主权,财务独立核算,对其经营风险和经营中债权、债务负完全责任,与甲方无涉。

2.3

如甲、乙双方提供的上述证件在租赁期内有任何变更,必须于证件变更后的14天内向另一方提供变更后的证件复印件。

2.4

乙方以个人身份租赁该商铺,应具有合法成年公民身份,及非犯罪、服刑或无政治权利等人员,由本人亲自签订本合同。

2.5

合同租赁期限 20_年 1 月 1日起至20_ 年12月31日止(租赁期限共计三年)。其中本合同签订并办理进场手续后至15日为装修期。

2.6乙方签订租赁合同后必须按约定时间启动商铺装修工作,不得拖延;

必须依照约定时间完成商铺装修并进入正常营业状态,否则视作违约,应承担违约责任。

第三条、进场费及履约保证金

3.1

本合同签订时乙方同意向甲方支付进场费人民币 16665元整,该费用在乙方撤铺时(合同期满、中途变更、乙方违约、因其它原因需终止本合同)甲方将不予返还。

3.2

在本合同签订时乙方应向甲方支付履约保证金16665 元整,作为乙方履行本合同所有条款之部分保证。

3.3

如乙方租金及商场运营综合管理费根据本合同调整时,履约保证金亦相继调整,差额由乙方加付或收回。

3.4履约保证金将由甲方持有,甲方有权在履约保证金内扣除乙方未支付任何款项(包括但不限于合同约定乙方应付款项、滞纳金、因违约而应向甲方支付的违约金及补偿费、甲方垫付之费用),甲方可按实际损失数额直接从履约保证金中扣除抵偿;在本合同的履行期间,履约保证金被因上述原因抵付之后,甲方将有权要求乙方及时补足履约保证金,乙方必须在接到甲方的付款通知书后10天内补足,

3.5乙方信守履行合同所有条款的承诺,甲方应在租赁期满或双方因故(本合同条款所列定之原因)同意解除本合同,并且乙方将该商铺在不影响其继续正常租赁及使用的状况下搬空交还甲方后30天后(60天内),将该履约保证金(扣除任何乙方应付而未付之款项后)无息退还予乙方。

3.6

如乙方擅自撤铺或中途停止营业,致使本合同无法继续履行的,甲方有权单方面终止合同,并没收乙方全额履约保证金,作为赔偿甲方之损失。

3.7

本合同签订时乙方同意向甲方支付:为保障消费者权益,实行先行赔付,收取的服务质量保证金人民币 1000元整(简称质保金),在退场30天后(60天内)若无经济纠纷及商品退调纠纷,甲方凭《退场确认单》及收据退还乙方质保金。

3.8

乙方退场后须及时至工商局办理变更或注销营业执照相关手续,同意于本合同签订时出具相关委托手续。

第四条、租金、商场运营综合管理费及其他费用

4.1

乙方应向甲方支付下列费用:

租金:双方议定从 20_ 年 1月 1 日起至20_ 年 5月30日止(为免租期),此期间乙方需支付给甲方15元/平方米的物业管理费及商铺所产生的水电费。

从20_年6月1日开始至合同期结束,乙方需支付55元/平方米每月的租金及物业管理费用。

商场运营综合管理费:按商铺建筑面积, 15 元/平方米月计算,每月合计为人民币 肆仟伍佰肆拾五 元整(大写)。

付款方式:每月28日为对账周期,乙方确认无误后,请于次月10前应将上月租金及管理费存入甲方指定账户内

电费:按该商铺内独立电表所显示的用电量,并参照有关供电部门的收费标准计收;如乙方在日常经营中需安装使用动力电,经甲方允许后,每月按实际用电量向甲方支付费用及管理费;凡逾期七天不付电费者,甲方将停止向乙方供电的同时,乙方须按上海市供电局

4.2甲、乙双方的经营所得,须按照国家的有关规定,各自依法缴

纳各项税款;如有必要,乙方同意及时向甲方所在地税务机关递交“税务联系单”。

4.3甲、乙双方所签订的租赁协议内容和每月双方所定下的租金数目乃商业机密,乙方有责任不予外泄;

如因乙方外泄而引致甲方有不必要的麻烦和经济损失,乙方应向甲方赔偿并对该事情负责;甚至甲方有权单方面终止本合同并没收乙方之全额履约保证金。

第五条、装修

5.1

太阳城购物中心的通道、楼梯、盥洗室、外立面、外部环境等公共场所、公共设施由甲方负责维修及管理,并负责为经营场所提供冷气(开放时间依照国家规定)。

5.2

乙方对该商铺进行装修,装修设计及所用之材料必须取得甲方批准。

5.3如乙方对商铺内原装修需整体改动(含地面调整、玻璃橱窗、更衣室等),应在施工前三天向甲方提供改动方案(含施工图及装修材料说明),并经甲方审核认可,方可施工;

如乙方需部分改动(含粉刷墙面、照明设备、灯箱广告内容等),应在施工前一天向甲方提出书面申请,并经甲方审核认可,方可施工。

5.4乙方必须于甲方规定时间内完成装修工程交甲方验收;

如验收不合格,乙方不得擅自开业,甲方有权要求进行整改,乙方必须按甲方的要求整改至合格为止。

5.5

乙方自行负责承担该商铺内的日常修缮维护,如需甲方工程部配合维修需支付相关费用。

5.6除得到甲方书面许可外,乙方不得在该商铺内改装或改动固定设备、分割墙或其他设施;

不得擅自接驳电线、主线或将甲方提供的独立电表另接分表;不得私自安装移动式广告灯箱;不得毁坏商铺内的消防设施、玻璃隔断、墙、梁结构和设备等,如因乙方及其受聘人员的故意或过失,而造成甲方及其他商铺蒙受损失的,乙方必须负完全赔偿责任。

5.7

乙方使用的甲方各项设施、装臵,如有故障隐患应立即通知甲方有关部门排除,否则因此而造成的损失由乙方自行负责。

第六条、商场管理

9.1

乙方不得在甲方的公共通道、公共场地或防火之必须场所,放臵任何商品、摆设、广告、灯箱等物品。

9.2

乙方及其受聘人员不得在该商铺内储存危险品或违禁品,亦不得在该商铺内存放活的家禽、动物等。

9.3乙方及其受聘人员不得在该商铺范围以外将商品摆设、陈列、储藏或向他人兜售;

甲方有权以合理的办法清理及处理非经许可留臵在公共范围内之货物、纸盒或其他任何障碍物,因此而引起的一切费用由乙方承担。

9.4

乙方及其受聘人员在该商铺及商场范围内不可作出任何令公众讨厌或骚扰他人和毗邻业主的行为。

9.5

除得到甲方书面同意,乙方不得利用甲方或商场之名义和形象对外刊登广告、消息及印刷宣传品,及签订协议、合同、契约及其他法律文件。

9.6甲方有权制定适用于商场所有租户的统一推广计划(包括但不限于折扣、租户赞助计划等)或在商场内及广场上举行整体推广、公关活动,乙方应当积极配合实施及提供合理的协助。

9.7

乙方及其受聘人员必须保证商铺内、外清洁、卫生、整齐,服从商场管理人员的监督检查,配合商场实行垃圾袋装化,爱护商场之所有公共设施。

9.8

乙方及其受聘人员应确保该商铺的安全,并防止火灾的发生(必须配臵灭火器),若发生意外经确认责任在乙方,乙方必须承担全部经济及法律责任。

9.9

为保持商场形象及提高商场管理水平,乙方及其受聘人员同意遵守甲方不时制定的管理规章。

第十条、违约处理

10.1

如乙方违约,甲方有权没收乙方履约保证金之全部,并追讨乙方违约而引致的一切损失。

10.2因乙方及其受聘人员的某种行为而造成甲方信誉受损时,乙方应负完全法律责任及赔偿甲方因此受到的任何损失和费用(包括但不限于甲方因消除乙方上述违约事件而造成的影响及弥补甲方名誉损失所花费的法律、广告等费用),对于上述费用及损失,甲方有权从履约保证金中扣除,乙方不得异议。

第十一条、商铺返还

11.1乙方撤铺时(合同到期、中途变更或因乙方违约甲方单方面终止合同的),原铺内装修(包括地、顶、壁、玻璃隔墙、固定灯具、更衣室、固定橱柜等)不得拆除,所有权属甲方,乙方无权就此要求甲方给予任何补偿或赔偿。

如有损坏,乙方应负完全赔偿责任。

11.2乙方必须在合同终止日起两天内将该商铺完整无损地交还予甲方,逾期甲方有权自行进入腾空或甲方认为适当之方法处理该商铺,如乙方物品有毁损或遗失,甲方概不负责,乙方不得异议或要求赔偿。

第十二条、免责条款

甲、乙双方同意在合约期内,有下列情形之一的,本合同将自行终止,双方无须向对方作出任何赔偿:

12.1

非甲、乙双方过错造成的烟、水、火灾、各种机电系统及设备的失灵或故障和排水、煤气、电力的泄漏或供应中断而造成不能正常经营的。

12.2

该商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回。

12.3

该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用。

12.4

不可抗力因素。

第十三条、其他条款

13.1

本合同未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜,甲、乙双方可另行通过订立补充或变更协议进行约定。

13.2

甲方制定的其他相关规定如在此合同中未提及,但已明确告知乙方的,均视作合同附件,乙方必须予以遵守执行。

13.3

本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分;本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的,以补充条款、补充协议为准。

13.4

本合同执行过程中发生的争议,甲、乙双方应协商解决,未能解决之争议,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

13.5

本合同如有与国家政策、法规相抵触之处,双方应及时修正。

13.6

本合同自甲、乙双方签订后即时生效。

13.7考虑到乙方的居住及办公流动性,为保证有关信息及通知能及时准确的送达给乙方,乙方应保证向甲方提供可确保信件及时收到的准确通信(邮)地址、邮编及电话,并确保乙方在上述联络方式发生变化后能及时告知甲方,如因乙方提供错误或不详地址的原因而造成的一切后果由乙方自行承担。

本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份,均具同等效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

二手商铺租赁合同范本3

出 租 方: (以下简称甲方)

联系电话:

证件号码:

承 租 方: (以下简称乙方)

联系电话:

证件号码:

一、租赁房屋的地址、范围及用途

1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。

2、租赁房屋的建筑面积为平方米。

租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为:

二、租赁房屋的状况

1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。

2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。

3、此租赁房屋已经通过各部门的验收,具备交付使用条件。

4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态,所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。

三、租赁期限

1、租赁期限为个月,自年月日起至年月日止。

2、租赁期满,甲方有权收回全部租赁房屋及其设施,乙方应在租赁期满日或之前,保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。

3、租赁期满如乙方要求续租,须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请,经甲、乙双方协商后,另行签署租赁合同。

四、租金及支付方式

1、房屋租金为人民币元/月;

[大写, 房屋租金为人民币元/年;[大写。

2、房屋租金支付方式为押付,房屋租金每在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金,如乙方过期未付,须按日加租金0.5%作为滞纳金,超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。

3、在合同有效期内,房屋租金不再调整。

五、押金

1、本合同签订之日起,乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金,共计人民币元;

[大写: ]。

2、本合同期满乙方如不再续租,在结清所有由乙方消耗的费用后,甲方应将押金全部退还乙方。

六、其它费用

1、租赁期内,租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担(水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用)按物业管理机构提供的交费通知单缴付。

2、租赁期内,电话、宽带由乙方自行报装,费用按电讯局收费单缴付。

3、租赁期内,租赁房屋的物业管理费由支付,取暖费由支付。

七、甲方的权利及义务

1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业的协调工作。

2、租赁房屋内各项设施如上下水,暖气等设施损坏,甲方有义务协助乙方与该物业管理部门联系,并及时进行维修。

如未能及时处理,乙方可自行修复,其产生的费用由甲方承担(设施在使用过程中由于乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承担)。

3、甲方在对租赁房屋设施进行维修时乙方应予以配合。

4、租赁期满前一个月,甲方有权在提前通知乙方的情况下,在正常的工作时间内带未来承租方看房,乙方应予以配合。

5、甲方未经乙方书面同意,不得使用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。

八、乙方的权利及义务

1、乙方应爱护租赁房屋及其设施,如因使用不当导致损坏应负责赔偿。

2、乙方不得使用甲方提供的租赁房屋进行违法活动,储藏违法物品或危险品。

由此引发的相关责任由乙方自行承担。

3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外,乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方承担。

4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。

5、租赁期内,乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。

6、租赁期满后,如乙方在租赁期内未违反本合同约定,且在与其它承租方条件同等的前提下,享有优先承租权。

九、设施提供

甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施,包括水、电、消防等设施。

十、房屋门头及广告位的使用

甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费使用。甲方有责任协助乙方进行广告牌的设立。

十一、营业执照的办理

乙方独立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲方应予提供与租赁房屋经营有关的文件,以便顺利办理营业执照,租赁期满后乙方应及时注销或迁址营业执照。

十二、违约及赔偿

1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋,如甲方中途将租赁房屋收回,甲方除退还剩余房屋租金及押金外,应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。

2、甲方延迟交付租赁房屋,同时租期及免租期自动向后顺延。

如延迟交付超过30天,乙方有权解除合同。

3、租赁期内乙方不得无故退租,如乙方中途退租,则剩余房屋租金及押金不予退还。

十三、租赁房屋的交还

1、合同解除或合同期满,甲、乙双方决定不再续签的,乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。

2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕,否则视为乙方放弃所有权,由甲方全权处理。

十四、合同的解除

1、本合同签订后,经甲、乙双方同意并签署书面文件,本合同可以提前终止或解除。

2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的,乙方有权解除合同。

十五、其它

1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方商定另行补充,本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分,具有同等法律效力。

2、本合同自签字之日起生效,合同文本一式二份,甲、乙双方各执一份,中介方存档一份,以兹信守。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日


标签: 二手车正规的购车合同范本 

《二手车正规的购车合同范本(个人购车合同范本).docx》

将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档文档为docx格式
  • 热门专题
  • 相关内容
  • 01-03二手车正规的购车合同范本(个人购车合同范本)

    二手车正规的购车合同范本1 第1篇:二手车交易合同 标准二手车交易合同范本 随着法律观念的深入人心,我们用到合同的地方越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编整理的`标...

  • 网站地图 - TAG
  • Copyright @ www.hetongwu.com 合同屋 All Rights Reserved
  • 免责声明:合同屋部分信息来自互联网,并不带表本站观点!若侵害了您的利益,请联系我们,我们将在48小时内删除!