沈阳租房协议范本(2)
- 发布时间：2021-06-17 18:28:26 浏览： 次
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第十条合同的变更、解除与终止
3、双方可以协商变更或终止本合同。
4、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（6）拖欠房租累计_____日以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方
在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十一条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
标签：
《沈阳租房协议范本.docx》
- 热门专题
- 相关内容
- 05-28地产租房合同
房地产房屋租赁合同范本甲方(出租人)：_________________乙方(承租人)：_________________甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自...
- 05-28广州租房合同详细版
甲方(房?主)：___________?身份证号码：____________________乙方(承租人)：___________?身份证号码：____________________一、甲方将___...
- 05-28个人租房合同书范本
出租方：_________________(以下简称甲方)________________承租方：_________________(以下简称乙方)________________甲、乙双方就房屋租赁...
- 05-28一般个人租房合同
出租方：_________________(以下简称甲方)承租方：_________________(以下简称乙方)一、甲方将__________________店面、第______、______层_...
- 05-28公司办公场所租房合同简易模板
出租方：_________________(以下简称甲方)承租方：_________________(以下简称乙方)甲、乙双方在自愿平等、诚实信用的基础上，就住户出租事宜。经协商一致，订立本合同。第一...
- 05-28店铺租房合同标准版样书
出租方(以下称甲方)____________承租方(以下称乙方)____________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、 房屋地址 甲方出租的商...
- 05-28租房合同通用版样板
出租方：______________(以下简称甲方)承租方：______________(以下简称乙方)根据《_____》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方...
- 05-28厦门办居住证租房合同
出租方(甲方)：_________________身份证号码：_________________承租方(乙方)：_________________身份证号码：_________________甲，乙双...
- 05-28最新租房合同续租模板
出租人(甲方)：_________________证件号码：_________________联系电话：_________________承租人(乙方)：_________________证件号码：_...
- 05-28办理营业执照租房合同范本
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有(如果房屋是共有，则还应增加：_________________已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，...
- 推荐排行
- 随机浏览
